建物滅失登記

登記してある建物を取り壊した場合、取り壊してから１カ月以内に、建物滅失登記を申請しなければなりません。この建物滅失登記を怠った場合、１０万円以下の過料に処されたり、金融機関から融資を受けれなくなったりしますので、建物の解体後はすみやかに申請手続きをして下さい。

1. 建物の取り壊し工事完了


2. 法務局に行って登記簿や図面類の調査


3. 現地に行って建物が取り壊されている事を確認


4. 調査結果を基に書類を作成し、押印


5. 必要書類がすべて揃ったら申請書を作成し、法務局に建物滅失登記の申請


6. 法務局の建物滅失登記の閉鎖


7. 登記済証と還付書類が法務局から返却

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• 建物滅失登記申請書


• 建物取壊証明書(解体業者から発行)


• 取壊した業者の印鑑証明書


• 業者が会社の場合は、業者の登記簿謄本


• 住宅の地図

• 自分で行う場合は無料(ただし、印鑑証明・住民票・申請書代が３千円程度必要)


• 行政書士、司法書士、土地家屋調査士に委託すると３〜５万円程度


• 解体業者に委託すると、やはり３〜５万円程度掛かります

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